120 м², 4 комнаты, Кок-Жар ж/м

Описание

Аренда дома: жилмассив КОК-ЖАР | 6 соток + дом 120 м² + времянка 70 м² | 1-я линия | от 5 лет и больше Сдается в долгосрочную аренду дом с участком 6 соток в жилмассиве Кок-Жар. Угловой участок на пересечении ул. Куланак и Кок Жайык, первая линия. Размер участка по фасаду: - по ул. Куланак — 30 м - по ул. Кок Жайык — 20 м Конечная остановка автобуса №145 — всего в 20 метрах. До ул. Сухэ-Батора — около 30-40 м До Алматинки — около 800-900 м На участке: Основной дом — 120 м², в отличном состоянии: - 2 спальни - зал - кухня - раздельные ванная и туалет - отдельный вход - газовое и угольное отопление Отдельная времянка — 70 м²: - общая комната - кухня - туалет - отдельный вход - печное отопление - теплый пол Также имеется навес около 25 м², который при необходимости можно расширить. Участок полностью огорожен. Есть 2 отдельных выхода и въезд для автомобиля. Во дворе имеется парковочное место для 1 автомобиля. Также есть возможность организовать парковку еще для 2–3 автомобилей при обустройстве дополнительного въезда и навеса. Основные коммуникации: Электричество — 10 кВт Центральный газ Центральное водоснабжение Центральная канализация Интернет Saima Telecom — 300 Мбит/с + ТВ Городской телефонный номер Возможные варианты аренды: Объект можно арендовать целиком, либо по частям. Благодаря отдельным входам и планировке помещений возможно организовать 4–5 самостоятельных вариантов аренды. Готов рассмотреть различные направления деятельности и варианты использования помещений — офис, услуги, кабинеты, учебные и другие направления, допустимые для данной территории жилмассива Не рассматриваются шумное и грязное производство, СТО и другие виды деятельности, создающие неудобства для окружающих. При необходимости арендатор может выполнить ремонт или переоборудование помещений за свой счет, по предварительному согласованию. Условия аренды: • Только долгосрочная аренда — от 5 лет и больше • Можно арендовать весь объект или отдельные части • Коммунальные и эксплуатационные расходы — за счет арендатора • Залог предусмотрен, условия обсуждаются • Стоимость аренды — договорная, в зависимости от площади и выбранного формата • Возможен официальный долгосрочный договор Основные преимущества: ✅ Первая линия ✅ Угловой участок на пересечении двух улиц ✅ 30 м фасада по Куланак + 20 м по Кок Жайык ✅ Остановка 145-го автобуса в 20 метрах ✅ Асфальтированный подъезд ✅ 6 соток земли ✅ Дом 120 м² + отдельная времянка 70 м² ✅ Отдельные входы ✅ Возможность аренды целиком или по частям ✅ Центральные газ, вода и канализация ✅ Интернет 300 Мбит/с ✅ Возможность адаптировать помещения под свои задачи ✅ Долгосрочная аренда от 5 лет Звоните или пишите — обсудим подходящий формат аренды и стоимость.