100 соток, Для бизнеса, Красная книга

Описание

Земельный участок, первая линия 100м от озера, прямоугольной формы 100соток. Есть доступ на пляж через мост - Расположение: участок примыкает к асфальтированной трассе; с одной стороны — водоём с панорамным видом на горизонт, с другой — холмистый рельеф с естественной растительностью. - Рельеф и покрытие: смешанный — ровные площадки и мягкие уклоны, грунт песчано-суглинистый. Подходит для планировки под застройку или рекреационные цели. - Доступ: удобный подъезд с основной дороги; возможна организация нескольких съездов. На краю участка имеется водоотвод/ливнёвка из бетона. - Окружение: открытое пространство, минимальная застройка поблизости; природные ландшафты, зелёные заросли по низине. - Потенциал использования: индивидуальное жилищное строительство, база отдыха, кемпинг, глэмпинг, смотровая площадка, сезонное кафе, стоянка для автодомов, склад открытого типа. - Преимущества: прямой вид на воду без капитальной застройки перед линией обзора; близость к трассе обеспечивает хорошую транспортную доступность и поток посетителей; живописные рассветы/закаты над водой.