8 соток, Для строительства

Описание

Участки под индивидуальную застройку с готовой схемой планировок и парковок - Общая концепция: малоэтажная застройка с отдельными блоками, внутренними дворами и линейкой парковочных мест у каждого блока. Проезды и пешеходные связи предусмотрены на генплане. - Доступные площади застройки (по блокам): - 195 м² — компактный блок с террасой/крышей во внутреннем дворе (розовый сектор). - 285 м² — два равных блока, оптимальны под таунхаусы/дуплексы (бежевые сектора, отмечены 285 M2). - 388 м² — расширенный блок с возможностью устройства нескольких секций или большого единого объёма (зелёный сектор). - Паркинг: фронтальная линия парковочных мест, пронумерованные машиноместа у каждого входа; ширина мест и проезда нанесена на схеме. - Планировочные параметры: - Прямоугольные и трапециевидные контуры участков с вынесенными осями, длинами сторон и привязками к красным линиям. - Входные группы и тамбуры отмечены; предусмотрены зоны под санузлы/техпомещения. - Возможность организации бассейна/SPA или технической зоны (на планах обозначены «басс.»). - Подъезды и ориентация: - Выход к магистрали/улице с тротуаром (серый сектор справа), предусмотрены заезды. - Зеленые зоны и отступы от границ участка выделены. - Конструктив и развитие: - Планировочные модули позволяют делить объём на 2–4 секции либо объединять в один объект. - Подходит для таунхаусов, апартаментов, офисов малого формата или смешанного использования. - Документация: на схеме нанесены размеры, отметки высот, оси и привязки — удобно для проектирования, согласования и подсчёта технико-экономических показателей. Идеально для застройщиков и инвесторов, ищущих гибкую планировочную сетку с четко проработанными площадями: 195 м², 285 м² и 388 м², с готовой логистикой паркинга и внутренними дворами.