62 соток, Для строительства, Красная книга

Описание

🏢 Эксклюзивный земельный участок под строительство бизнес-центра класса А 📍 с. Орто-Сай, Бишкек 💰 Цена: 6 200 000 $ 📐 Площадь участка: 62 сотки Предлагается один из самых ликвидных земельных участков для реализации коммерческого проекта премиального уровня. Премиальная локация ✨ с. Орто-Сай — одна из самых престижных и востребованных локаций Бишкека. 🏡 Участок расположен в окружении элитных VIP-городков и премиальной малоэтажной застройки, где сосредоточены одни из самых дорогих частных резиденций столицы. 🏔 У подножия гор — редкое расположение, позволяющее создать проект с панорамными видами одновременно на горы и на город Бишкек, что значительно повышает привлекательность будущего бизнес-центра. 🚗 Участок имеет подъездные пути практически со всех сторон, обеспечивая удобную логистику, высокий уровень доступности и отличную транспортную инфраструктуру. ⸻ Основные параметры ✅ Площадь участка — 62 сотки. ✅ Разрешено строительство бизнес-центра класса А общей площадью до 15 000 м². ⸻ Документация полностью готова ✔️ Разработан архитектурный проект. ✔️ Получено положительное заключение. ✔️ Все разрешительные документы готовы. ✔️ Можно сразу приступать к строительству. ⸻ Возможности проекта • 3 надземных этажа. • Подземный уровень (паркинг). • Эксплуатируемая кровля. • Максимально допустимая этажность — 4 уровня. Проект предусматривает размещение: ▪️ современного бизнес-центра класса А; ▪️ спортивного комплекса с залом высотой около 25 метров; ▪️ частной школы или образовательного центра; ▪️ медицинского центра; ▪️ других коммерческих объектов премиального уровня. ⸻ Это предложение сочетает в себе то, что практически невозможно найти одновременно: ✔️ престижную локацию; ✔️ готовую разрешительную документацию; ✔️ утвержденный проект; ✔️ возможность начать строительство сразу после сделки; ✔️ уникальное окружение и панорамные виды, которые станут конкурентным преимуществом будущего объекта. 💰 Стоимость: 6 200 000 $