1 комната, 46 м², Джал мкр (в т.ч. Верхний, Нижний, Средний) Элитка, 9 этаж, ПСО (под самоотделку)

Описание

Продаётся квартира под ПСО с готовой внутренней разводкой коммуникаций. Продаю ниже рынка из за срочности. Дом на красной книге т.е. частная собственность. Дом кирпичный двухподьездный всего на этаже 4 квартиры. Покупали для себя рядом вся инфраструктура детские сады, школы, две поликлиники, мечеть, парки, магазины и базарчики. Близко к Ахумбанва, но в то же время в проулке безопасно для детей и шума машин не слышно. Экологически чистый район. Основные параметры: - Планировка: вытянутая гостиная с выходом к эркерному окну, отдельная комната; предусмотрены ниши под стояки и вентиляцию. - Окна: новые ПВХ, створки поворотно‑откидные, эркер даёт дополнительное естественное освещение. - Коммуникации: выполнена скрытая разводка водоснабжения/отопления по периметру комнат с выводами под радиаторы и сантехнику; установлен канализационный стояк. - Черновые работы: оштукатурены стены, подготовлены проёмы, намечены трассы для электрики и инженерии; бетонные перекрытия и ровная стяжка под чистовые покрытия. - Высокие потолки и прямые стены, удобные геометрии для зонирования и перепланировки в рамках норм. - Просторные оконные проёмы с видом на городской квартал, хорошая инсоляция. Подходит для реализации индивидуального проекта: кухня‑гостиная, спальня/кабинет, гардеробная, установка тёплых полов или радиаторов по существующим выводам.