8 соток, Для бизнеса, Красная книга

Описание

Продаётся земельный участок в г. Бишкек, мкр. «Улан» (ориентиры: ул. Ахунбаева, рядом Globus, WeStock, RiO Hall Bishkek). 📍Адрес: мкр. Улан, 2/4 📐Площадь: 8,2 соток. Из них 5 соток на красной; 3,28 соток на зелёной (с возможностью перевести в красную) 💧Коммуникации: все центральные (канализация, газ, вода, свет) 📃Документы: Гос акт, ДКП, техпаспорт. 🏬 На данном участке можно построить здание высотой до 27 метров (бизнес центр, медклиника, строительство коммерческого объекта, складская база, автостоянка/логистика, сервисный центр, небольшое производство либо mixed-use проект) Юридически чистая 💵 Цена: 350 000$ Характеристики: - Расположение: мкр. «Улан», в шаговой доступности от ул. Шабдан баатыра и ул. Ахунбаева; удобные выезды на магистрали. - Окружение: торговые и складские объекты, жилые дома, остановки общественного транспорта, парковочные зоны. - Форма и границы: прямоугольный участок (см. выделение на снимках), фронт к внутриквартальной дороге. - Рельеф и покрытие: ровная площадка, полностью выложенный в брусчаткой, свободная от капитальных строений. - Подъезд: асфальт к основным дорогам, удобный заезд для легкового и грузового транспорта. - Потенциал использования: строительство/размещение коммерческого объекта (склад, СТО, мойка, мастерская, офис-склад), открытая площадка под хранение/стоянку, небольшая розничная точка или сервис. - Ориентиры на карте: участок отмечен красным контуром на спутниковых изображениях. Отличный вариант для развития коммерческой деятельности в сформированном деловом и жилом районе.