5 соток, Для строительства, Красная книга, Договор купли-продажи

Описание

Земельный участок в черте города. - Назначение: индивидуальное жилищное строительство/малоквартирная застройка (по окружению — частные дома и малоэтажный дом). - Форма и размеры: прямоугольный, вытянутый; фасад на асфальтированную улицу, второй выезд на внутриквартальный проезд. Удобно для размещения дома с парковкой во дворе. - Ограждение: по периметру капитальный забор/стены соседних участков, установлены ворота. - Подъезд: с двух сторон — с основной магистрали и со двора; удобный заезд для автотранспорта и строительной техники. - Коммуникации по границе/вдоль участка: газовая линия (газопровод виден по забору), электричество и водоснабжение — по улице; канализация — городская/по улице (по окружению). - Рельеф: ровный, без выраженных перепадов; внутри частично свободная площадка под застройку. - Окружение: плотная городская застройка, рядом жилые дома, многоквартирный дом, тротуары, автомагистраль. Хорошая видимость с дороги — подходит также под частный дом с коммерческим блоком на фасаде. - Парковка: возможна на участке и вдоль улицы. - Потенциал застройки: дом 2–3 этажа, таунхаус, небольшой апарт- или офисный объект, мастерская, склад/офис с жилой частью. Прямоугольная конфигурация и два подъезда упрощают планировку. Готовая площадка для застройки в удобной городской локации с доступом ко всем городским коммуникациям и транспортом.